Dự Án Aloha Beach Village Phan Thiết – Condotel Aloha Phan Thiết

Một dự án 4 sao tọa lạc tại Mũi Né, là sản phẩm của sự kết hợp hoàn hảo giữa 2 công ty CP Thương mại dịch vụ Việt Úc và công ty cổ phần Thắng Lợi Group. Dự án đang làm khuấy đảo thị trường BĐS Phía Nam – dự án Aloha Beach Village.

ĐẦU TƯ NGAY – LỢI NHUẬN NGAY TẠI ALOHA PHAN THIẾT

– Cam kết thuê lại 10%/năm

– Cam kết năm đầu tiên lợi nhuận 28%.

– Cam kết chia sẻ trọn đời 75% lợi nhuận cho thuê.

– Cam kết quản lý và bảo trì vĩnh viễn – miễn phí

– Cam kết tặng 20 ngày nghỉ dưỡng/năm, suốt 60 năm

– Cam kết sổ hồng riêng – sở hữu vĩnh viễn.

– Cam kết ngân hàng hỗ trợ tối thiếu 60%.

Đặc biệt mức giá chưa từng có tại Việt Nam!

Căn hộ 100% View biển + Nội thất cao cấp giá dưới 1 tỷ.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ALOHA BEACH PHAN THIẾT: 0917 837 422

Aloha là Đô thị Thương mại – Giải trí – Sinh thái – Đẳng cấp đầu tiên tại Mũi Né 2 (Hàm Thuận Nam) – Phan Thiết (Bình Thuận), có diện tích 15ha, với tổng mức đầu tư 3.200 tỷ đồng. Tại đây, khách hàng sẽ được trải nghiệm tất cả các dịch vụ giải trí sôi động và độc đáo của Hawaii: DJ trực tiếp sôi động, Flamenco du mục phóng khoáng, lửa trại, vũ điệu Halu thưởng thức bia tại “Bar thông thiên” với rặng dừa, biển xanh, cát trắng…

Giới thiệu dự án Aloha Beach Village

Tên dự án: Aloha Beach Village

Vị trí: Mũi Né 2 (Hàm Thuận Nam), Bình Thuận

Chủ đầu tư: Tập đoàn Việt Úc

Hợp tác đầu tư phát triển: Thắng Lợi Group

Quản lý vận hành khai thác: Tập đoàn CMC (Mỹ)

Thiết kế quy hoạch & cảnh quan: Tập đoàn ICE (Hong Kong)

Thiết kế nội thất: Dp Plus

Giải pháp công nghệ: DIP

Hạng mục đầu tư dự án Aloha Beach Village Phan Thiết:

– Aloha Beach Village gồm Trung tâm thương mại,50 căn Shophouse Aloha Phan Thiết & 300 Condotel Aloha Phan Thiết

– Khu resort và khách sạn 4 sao với 3.200 căn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tiêu chuẩn 4 sao quốc tế.

– Lâu đài rượu truyền thống với gần 100 loại rượu hảo hạng.

– Rạp chiếu phim và trung tâm hội nghị quốc tế.

– Khu vui chơi giải trí cao cấp với nhiều sân Tennis, hồ bơi, Beer Club …

– Đài quan sát với hình biểu tượng đặc sản nông nghiệp vùng – trái thanh long.

Thiết kế và vận hành Aloha Beach Village:

Dự án đoạt giải thưởng Thiết kế xuất sắc của Hiệp hội Thiết kế Bất động sản Châu Á -Thái Bình Dương, do Tập đoàn ICEHK Hồng Kông thiết kế, và được bảo trợ tài chính bởi ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Tập đoàn CMC Hoa Kỳ vận hành khai thác, và Công ty Địa Ốc Sài Gòn Việt Úc là đơn vị tổng thầu xây dựng. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành tư vấn giám sát; và DP Plus tư vấn nội thất. Ngoài ra, Aloha áp dụng những giải pháp công nghệ Landsoft; được Warrior thực hiện về branding và marketing.

Vị trí Aloha Beach Village ở đâu ?

Aloha Beach Village tọa lạc ngay trên trục đường QL 719 chạy dọc theo bờ biển, đang được đầu tư nâng cấp và mở rộng thành 4 làn xe. Kéo dài 27 km bờ biển – nơi có cảnh bình minh đẹp nhất Việt Nam, dự án Condotel Aloha Beach Village thừa hưởng trọn vẹn vẻ đẹp mượt mà thiên nhiên dành riêng cho vùng biển Thuận Quý, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận. Nơi đây còn được các tạp chí du lịch danh tiếng bình chọn là một trong ba điểm đến nghĩ dưỡng hấp dẫn nhất Đông Nam Á.

Nằm đối diện View là biển, với 3 hướng đi thuận tiện cho việc di chuyển:

==> Hồ Chí Minh ==> cao tốc Sài Gòn Trung Lương đến ngã rẽ Thuận Qúy ==>  Thuận Thành ==> Condotel Aloha PhanThiết.

==> Hướng TP Phan Thiết ==> Trần Hưng Đạo đến ĐT 719 ==> Dự án Aloha Phan Thiết.

==> Hướng thị xã Lagi ==> ĐT 709 ==> Dự án Aloha Phan Thiết.

Tiện ích Aloha Beach Village có gì đặc biệt

Dự án có tên gọi hết sức đặc biệt “Aloha Beach Village” với 32 tiện ích mà chỉ tại dự án Condotel Phan Thiết mới có. Condotel Aloha Phan Thiết có lâu đài rượu truyền thống với gần 57 loại rượu truyền thống,Trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị quốc tế, rạp chiếu phim. Khu vui chơi giải trí cao cấp với nhiều sân tenis, hồ bơi, beer club …Đài quan sát với hình biểu tượng đặc sản nông nghiệp vùng – trái thanh long (dự kiến được xác lập Guiness Việt Nam).

LỢI THẾ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CONDOTEL ALOHA BEACH VILLAGE

♥ Cam kết đầu tư sinh lời 10%/năm và thanh toán 1 năm ngay khi ký hợp đồng.

♥ Cam kết duy trì và quản lý tài sản theo tiêu chuẩn 4*

♥ Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm tại condotel Aloha Beach Village và trao đổi kì nghỉ trong hệ thống nghỉ dưỡng của Chủ đầu tư Việt Úc Corp.

♦ Sổ đỏ vĩnh viễn

Mặt bằng condotel Aloha Phan Thiết

Những căn Condotel Aloha có hướng view ra biển thường được khách du lịch chọn để thuê phòng vì nó có không gian vô cùng tuyệt vời, gần gũi với thiên nhiên hơn nữa bạn còn có thể ngắm toàn cảnh biển Phan Thiết từ căn hộ Condotel Aloha. Các căn hộ Condotel có tầm view đẹp của condotel Aloha Phan Thiết là: 01B, 02B, 03B, 06, 05, 03A, 01A, 02A, 03A.

Thông thường đây là những căn có mức giá cao hơn so với các căn khác tuy nhiên những căn này lại dễ bán và nhiều khách du lịch muốn thuê đặc biệt là khách du lịch nước ngoài.

CƠ HỘI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO BIỆT THỰ ALOHA BEACH VILLAGE

♦ Cam kết đầu tư sinh lời 10%/năm và thanh toán 1 năm ngay khi ký hợp đồng.

♦ Cam kết duy trì và quản lý tài sản theo tiêu chuẩn 4*

♦ Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm tại biệt thự Aloha và trao đổi kì nghỉ trong hệ thống nghỉ dưỡng của Việt Úc Corp.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí địa lý cùng mức giá tối ưu, Aloha nhanh chóng thu hút khách hàng và là cơ hội đầu tư lý tưởng được nhiều đại gia bất động sản ‘săn đón’.

Những điểm hot nhất của dự án Aloha Beach Village:

1.     Mũi Né 2.

2.     Sân bay Phan Thiết.

3.     Cao tốc Dầu dây – Phan Thiết.

4.     Quốc lộ 719 nâng cấp 4 làn đường.

5.     Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn.

6.     Quy hoạch vùng du lịch trung tâm.

7.     Đón 4 triệu lượt khách 2016, 2017 sẽ là 5 triệu lượt khách.

8.     Dự án ven biển duy nhất 2 mặt tiền chiến lược.

9.     Quản lý và khai thác bởi nhà quản lý đến từ Mỹ với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý khách sạn và khu du lịch.

10.    Dinh thự rượu đầu tiên ở Việt Nam với hơn 100 loại rượu truyền thống.

11.     Đài quan sát thanh long đầu tiên ở Việt Nam.

Đầu Tư Condotel Aloha Beach Village Thế Nào Là Hợp Lý?

Đầu tư dài hạn: tích lũy tài sản và cho thuê

– Chỉ nên vay tối đa 40%, sau đó dung tiền thuê để trả lãi vay và vốn gốc. Sau vài năm có thể sở hữu được bất động sản nghỉ dưỡng đáng mơ ước ngay tại thành phố biển Phan Thiết. Giá trị tài sản còn gia tăng theo sự phát triển của khu vực này, dự kiến ít nhất trong 5 -10 năm tới.

– Nếu cho thuê theo dạng Timeshare, được sự quản lý và cho thuê từ chủ đầu tư nên nguồn khách hàng sẽ khá tốt. Được chia sẻ lợi nhuận 75% và cam kết hơn 10%/năm trong 3 năm đầu.

Đầu tư lướt sóng: cần tỉnh táo

– Các dòng sản phẩm Condotel Aloha Phan Thiết đa số thích hợp cho đầu tư dài hạn và xem nó là kênh đầu tư an toàn (con gà đẻ trứng vàng). Đầu tư lướt sóng chỉ thích hợp cho những ai có dòng tiền nhàn rỗi, tuy nhiên cần tỉnh táo và chọn những căn view biển đẹp nhất để dễ bán ra.

HỖ TRỢ TƯ VẤN ALOHA BEACH PHAN THIẾT: 0917 837 422

Read More

SỞ HỮU CONDOTEL VEN BIỂN BÌNH THUẬN VỚI LỢI NHUẬN CAM KẾT 10% MỖI NĂM

Các căn Condotel Phan thiết, thuộc dự án Aloha Beach Village diện tích 30m2 trả trước 340 triệu, bàn giao hoàn thiện, chủ đầu tư đảm bảo lợi nhuận 10% mỗi năm trong 10 năm đầu cho người mua.

VẺ ĐẸP CỦA BẤT ĐỘNG SẢN PHAN THIẾT

Cảnh vật vùng đất này vẫn còn giữ nét đẹp hoang sơ hùng vĩ với bãi cát trắng trải dài bên những mỏm đá nhảy đủ mọi hình thù, thu hút ánh nhìn của du khách. Điểm nổi bật khác là nước biển trong xanh, sạch đẹp, nồng độ muối mạnh có độ sát khuẩn cao giúp trị các bệnh về da và tạo cảm giác thư thái khi thả mình vào dòng nước biển tự nhiên.

Dự Án Aloha Beach Village Phan Thiết

Dự án căn hộ kết hợp khách sạn Condotel Phan Thiết cũng là nơi hội tụ nhiều địa danh thú vị như hải đăng Kê Gà – ngọn hải đăng cổ nhất Việt Nam, điểm đến du lịch tâm linh Vạn Văn Phong – nơi thờ tự linh thiêng được vua Khải Định ban sắc khen tặng cách đây 117 năm, suối Nhum… Vì vậy mũi Kê Gà được mệnh danh là “kinh đô nghỉ dưỡng” thứ hai tại Bình Thuận, sau vùng biển Mũi Né nổi tiếng.

Dự án nằm trên trục đường biển kéo dài 27 km tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận – nổi tiếng với các địa danh Suối Nhum – Mõm Đá Nhảy – Mũi Kê Gà với bãi biển rộng, cát vàng óng, hoang sơ và được coi là có cảnh ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam.

Dự Án Aloha Beach Village Phan Thiết

Chỉ cần bỏ ra 340 triệu để sở hữu 1 căn hộ cao cấp ven biển, đẹp nhất nhì Việt Nam tại thành phố biển Phan Thiết.

Chúng tôi thuê lại, cam kết lợi nhuận 10% / năm

Sau 7 ~ 10 năm, căn hộ là của bạn..

Nghe khá là viển vông, nhưng đối với Aloha Beach Village Condotel Phan Thiết, nó là thật.

Biệt thự biển Aloha Beach Village là quần thể dự án gồm resort, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp.

Tổng vốn đầu tư 3.200 tỷ đồng, bao gồm phát triển 3.200 căn hộ khách sạn, 156 căn nhà liên kế và trung tâm thương mại dịch vụ rộng 27.000m2.

Đây là một trong những dự án du lịch nghỉ dưỡng có quy mô đầu tư lớn nhất tại Hàm Thuận Nam.

Read More

ALOHA BEACH - BẤT ĐỘNG SẢN GIẢI TRÍ ĐẦU TIÊN TẠI PHAN THIẾT

Những năm gần đây condotel đã trở thành loại hình bất động sản mới lạ và nhiều tiềm năng trên thị trường du lịch cũng như thị trường bất động sản Việt Nam. Loại hình căn hộ khách sạn được triển khai tại các địa danh nổi tiếng với bờ biển đẹp, tiềm lực phát triển du lịch cao thu hút khách du lịch cũng như nhà đầu tư đổ tiền vào kinh doanh. Tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã có khá nhiều dự án thành công và đi vào hoạt rộng. Riêng tại Phan Thiết, lần đầu tiên 1 dự án bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp giải trí cao cấp, đang nóng sốt trên thị trường mang tên Aloha Beach mang dáng dấp 1 Hawaii của Việt Nam

Aloha Beach mang Hawaii về Việt Nam:

Lần đầu tiên tại Việt Nam, những vũ điệu Flamenco phóng khoáng, những văn hoá Hawaii độc đáo hay những lễ hội Rock cuồng nhiệt cùng DJ sôi động, tất cả tạo nên những trải nghiệm “độc, lạ” chỉ có tại thiên đường vui chơi giải trí nghỉ dưỡng Aloha Beach Village.

Aloha Beach – Tiềm năng phát triển du lịch tỉnh Bình Thuận:

Tỉnh Bình Thuận sau hơn 20 năm phát triển du lịch đã có những bước tiến dài, được mệnh danh là thiên đường resort với 2 cụm điểm du lịch nổi bật là Mũi Né 1 và Mũi Né 2. Tuy nhiên, vốn phát triển mạnh loại hình du lịch nghỉ dưỡng, nên hầu hết những khu vui chơi giải trí sầm uất tại Phan Thiết là không có.

Aloha Beach với tổng số vốn hơn 3200 tỷ đồng, gần 32 tiện ích như hồ bơi tràn biển, spa, đài quan sát, quầy bar ở biển… Aloha sẽ trở thành khu phức hợp giải trí – mua sắm – nghỉ dưỡng đầu tiên ở Mũi Né – Phan Thiết. Đây cũng là dự án nằm trong 10 dự án chiến lược, kích cầu ngành du lịch của tỉnh Bình Thuận trong năm 2017. Đem đến cục diện mới, đa dạng hơn cho loại hình bất động sản nghĩ dưỡng vốn đã quá quen thuộc tại đây.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ALOHA PHAN THIẾT - ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT VÀ CHỌN CĂN VIEW ĐẸP GIÁ TỐT

HP: 0917 837 422 - Long

Read More

Bất động sản nghỉ dưỡng: Đâu là yếu tố hút nhà đầu tư?

Với mức giá chỉ đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng giá, giới chuyên gia cho rằng, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm này là thức thời và đáng đồng tiền bát gạo.

Tuy nhiên, đâu là yếu tố quyết định để “hút” dòng tiền này?

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản ven biển đang trong giai đoạn hình thành phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu nhất, nhà đầu tư nhất thiết phải chú ý đến lợi thế thương mại của dự án, thương hiệu của chủ đầu tư, uy tín của công ty quản lý cũng như khả năng tối ưu hóa lợi nhuận của dự án.

Khả năng sinh lời là yếu tố tiên quyết

Theo phân tích của giới chuyên gia, khả năng sinh lời gần như là yếu tố đầu tiên được các nhà đầu tư nhìn vào khi lựa chọn một dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Trên thị trường hiện nay, có thể kể tới dòng sản phẩm Vinpearl Resort & Villas của Tập đoàn Vingroup được đánh giá cao về khả năng sinh lời, đưa ra cam kết đảm bảo lợi nhuận kinh doanh biệt thự biển tối thiểu 10%/năm cho khách hàng trong 10 năm. Trên thực tế, với mức cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận, con số khách hàng thu về thậm chí sẽ vượt xa mức 10% nhờ công suất phòng cao.

Bên cạnh đó, với hệ thống 15 khu nghỉ dưỡng năm sao đẳng cấp trải dài trên khắp những bãi biển đẹp nhất Việt Nam, chuỗi hệ thống Vinpearl luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Mô hình kinh doanh theo chuỗi với độ “phủ sóng” cao giúp Vinpearl tạo dựng được những quan hệ với khách hàng lâu dài, đảm bảo công suất phòng luôn ở mức cao, hay nói cách khác, đảm bảo lợi nhuận bền vững cũng như giá trị gia tăng không ngừng của sản phẩm.

Không “đắc địa” thì coi như “vô ích”

Ngoài khả năng sinh lời, một dự án được đánh giá là hấp dẫn còn phải dựa trên yếu tố vị trí. Biệt thự biển được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, do đó, nếu đặt ở vị trí không có tiềm năng về du lịch thì coi như “vô ích”.

Các dự án du lịch nghỉ dưỡng của thương hiệu Vinpearl đều tọa lạc tại những bãi biển đẹp nhất hành tinh, được xây dựng trên những vị trí vàng tại các thành phố du lịch phát triển hàng đầu của Việt Nam, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Có thể nói đây thực sự là thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu của Việt Nam và khu vực.

“Đây yếu tố quan trọng giúp dự án tăng lợi nhuận. Vì vậy, những dự án lớn tại các thành phố du lịch nổi tiếng của Việt Nam chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư hơn”, một nhà đầu tư đánh giá.

Theo ghi nhận thị trường và ý kiến các chuyên gia, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang nóng lên với hàng loạt dự án được chào bán cũng như hàng ngàn tỉ đồng vốn đầu tư được rót vào. Dĩ nhiên, khi thị trường đang xuất hiện ngày càng nhiều những dự án bất động sản nghỉ dưỡng, thì việc 1 dự án có nét khác biệt sẽ là một yếu tố độc đáo thay vì xoay quanh sự đẳng cấp, xa hoa giống như nhiều dự án khác. Khác biệt hoàn toàn so với các dự án nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư khác, Vinpearl Resort & Villas nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, thụ hưởng hệ sinh thái 5 sao như sân Golf, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, Công viên Chăm sóc và Bảo tồn Động vật Safari… Bên cạnh đó, còn là hệ thống tiện ích hoàn hảo đi cùng các chính sách vận hành và quản lý mang lại lợi ích tối đa cho nhà đầu tư.

Chữ tín gắn với chủ đầu tư và đơn vị vận hành

Theo đánh giá của các chuyên gia, Việt Nam đang có tiềm năng rất lớn cho khả năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có điểm mạnh nhất là khung pháp lý đã không còn vướng mắc nên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang có cơ hội phát triển mạnh.

Tuy nhiên, chữ tín gắn với thương hiệu của chủ đầu tư dự án và tính chuyên nghiệp của đơn vị quản lý khai thác dự án là những yếu tố quan trọng tạo nên thành công trong quá trình đầu tư cũng như khai thác dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Một chuyên gia cũng cho rằng: “Uy tín chủ đầu tư có thể coi là yếu tố quan trọng hàng đầu, ảnh hưởng đến quyết định đầu tư. Bởi vì, một tên tuổi chủ đầu tư uy tín sẽ có tiềm lực tài chính hùng hậu và ít phải huy động vốn từ khách đầu tư. Và trên thị trường hiện nay, Vingroup là một trong những chủ đầu tư có uy tín và tầm vóc số 1 Việt Nam. Với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô, Vingroup chắc chắn sẽ là cái tên được nhiều nhà đầu tư ‘chọn mặt gửi vàng’ khi ra quyết định”.

Read More

Ưu và nhược điểm khi đầu tư căn hộ khách sạn Condotel

Ngày nay, một khu căn hộ khách sạn hoặc “condotel” được biết đến khá phổ biến và là một khái niệm tương đối mới trong quyền sở hữu nhà ở. Đây là một dự án chung cư được vận hành như một khách sạn thương mại mặc dù các đơn vị thuộc quyền sở hữu cá nhân như với nhà chung cư. Nó được quản lý như một khách sạn bình thường, nơi có một quầy lễ tân phục vụ, và được cung cấp đầy đủ các dịch vụ như: thực phẩm và đồ uống, dịch vụ dọn phòng và những dịch vụ giá trị gia tăng khác. Đơn vị chủ sở hữu được cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ đỏ hoặc sổ hồng) là sự khác biệt chính giữa condotel và quyền sở hữu timeshare của một nhà nghỉ.

Đây có thể là một kênh đầu tư rất tốt cho những người làm việc ở nước ngoài và thỉnh thoảng trở về nhà trong một tháng nghỉ dài ngày hoặc ít hơn. Hoặc cho những người muốn có một ngôi nhà thứ hai để nghỉ ngơi, nơi mà họ có thể trở về, sử dụng các dịch vụ của một khách sạn tại chính căn hộ mà họ sở hữu. Trong thời gian họ không sử dụng, căn hộ của họ được cho thuê lại bởi một đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp, và tất nhiên họ được hưởng lợi nhuận kinh doanh căn hộ của họ và chia một phần cho đơn vị quản lý.

Ưu điểm khi đầu tư căn hộ khách sạn Condotel

Đầu tư vào các căn hộ condotel có thể thực sự khiến nhà đầu tư tránh được những lo lắng, phiền muộn và những rắc rối không cần thiết trong việc trực tiếp quản lý một căn hộ. Chủ sở hữu cùng không cần phải lo lắng quá nhiều tới việc vận hành và công suất cho thuê căn hộ bởi việc đó đã có đơn vị quản lý đứng ra lo lắng.

Một phân tích kỹ lưỡng về vị trí, khả năng tiếp cận với các nhu cầu lớn của thị trường mục tiêu, lợi nhuận trên đầu tư và nghiên cứu kỹ thị trường, hồ sơ, lịch sử cũng như tiềm năng về sản phẩm mà, nghiên cứu về chủ đầu tư cũng như tiềm năng tài chính và phát triển dự án của họ, mối quan tâm của khách hàng, khả năng điều hành và quản lý… tất cả những thứ đó nếu nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn sàng thì kết quả đầu tư trên cơ sở hàng tháng hoặc như đã nêu trong hợp đồng là mối quan tâm chính mà bạn cần phải rõ ràng trước khi quyết định đầu tư vào một sản phẩm. 

Thực tế, hầu hết các chủ đầu tư dự án đã nghiên cứu rất kỹ những câu hỏi trên và hầu hết các dự án đều có vị trí khá thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường thủy và hàng không, tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng lớn. Chính vì vậy, nhà đầu tư cũng không phải lo lắng về các vấn đề cho thuê, tỷ lệ lấp đầy căn hộ vì các nhà điều hành chuyên nghiệp sẽ chăm sóc căn hộ cho chủ sở hữu cũng như phụ trách các vấn đề tiếp thị, đặt phòng, kế toán, bảo trì và dịch vụ hướng dẫn cho khách thuê.

 Các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp cũng sẽ thiết kế nội thất căn hộ của bạn một cách trang nhã, sang trọng và mang tính thẩm mỹ cao.

Chủ sở hữu được đảm bảo trong phần thu nhập ngay cả khi căn hộ của bạn chưa được khách thuê trong một tháng vì cho thuê thu nhập cho tất cả các đơn vị được gộp lại với nhau và chia sẻ giữa chủ sở hữu đơn vị dựa trên quyền sở hữu cho mỗi mét vuông. Vì vậy, chủ sở hữu của các căn hộ lớn hơn được thị phần lớn hơn.

 Nếu Condotel tọa lạc tại một vị trí chiến lược, ví dụ như ở Đảo Boracay là một thiên đường du lịch. Tỷ lệ lấp đầy cao trong suốt cả năm, đặc biệt là trong mùa cao điểm. Điều này có nghĩa là phần lớn cho các chủ sở hữu đơn vị và ít thời gian để phục hồi đầu tư của bạn.

Đây là một cách để kiếm được thu nhập thụ động từ tất cả các công việc khó khăn được thực hiện cho bạn và tất cả các bạn cần làm là theo nghĩa đen chờ cho tiền để đi.

Trong trường hợp bạn quyết định không sử dụng ngày nghỉ miễn phí của mình trong căn hộ do mình sở hữu thì bạn có thể cho thuê nó hoặc để cho các nhà điều hành sử dụng căn hộ của bạn để cho thuê liên tục. Đương nhiên, khoản lợi nhuận đó bạn vẫn được hưởng.

Theo các nhà đầu tư, nếu công suất cho thuê đạt hiệu quả, bạn có thể lấy lại vốn đầu tư ban đầu trong vòng chưa tới 10 năm tùy thuộc vào tỷ lệ lấp đầy và vị trí của dự án Condotel. Và từ năm thứ 10 trở đi, căn hộ đó không chỉ thuộc sở hữu vĩnh viễn của bạn mà còn là sản phẩm đầu tư sinh lời hàng tháng cho bạn.

Nhược điểm khi đầu tư căn hộ khách sạn Condotel

Nhược điểm đầu tiên khi đầu tư condotel, là bạn chỉ được phép nhận số ngày nghỉ miễn phí nhất định trong một năm (thông thường là 15 ngày). Thời gian còn lại để các đơn vị quản lý cho khách thuê. Thời gian sử dụng miễn phí có thể thay đổi tùy thuộc vào các điều khoản của thỏa thuận. Điều này sẽ hạn chế ít nhiều trong trường hợp, chủ sở hữu muốn sử dụng nhiều hơn số ngày đó thì phải thỏa thuận với đơn vị quản lý căn hộ của mình.

Chủ sở hữu phải trả phí cho đơn vị quản lý. Điều này là đương nhiên rồi, họ là những người đứng ra chăm sóc và bảo dưỡng, bảo trì căn hộ của bạn cũng như đảm bảo một hiệu suất cho thuê tốt nhất.

Một vấn đề nữa là chủ sở hữu căn hộ sẽ phải mất một thời gian nhất định để có được niềm tin với năng lực của các nhà điều hành để quản lý hiệu quả kinh doanh căn hộ của chủ sở hữu. Và thông thường thì trong những kỳ nghỉ lễ hoặc vào mùa cao điểm du lịch, một số nhà khai thác condotel không đồng ý cho chủ sở hữu sử dụng căn hộ của mình để cho khách thuê.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng có thể cân nhắc và so sánh giữa những ưu điểm và nhược điểm ở trên để thấy, đầu tư căn hộ khách sạn Condotel tại thị trường Việt Nam sẽ đem đến những lợi nhuận gì, tiềm năng và xu thế ra sao.

Read More